EIGENTUMSWOHNUNGEN

 

 

OG-Zell Weierbach, Grosszügige 4-Zimmer-ETW mit herrlichem Blick in die Weinberge

Beschreibung

Grosszügige 4-Zimmer-ETW im 1. Obergeschoss eines 4- Familienhauses mit herrlichem Blick in die Weinberge.

in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Offenburg- Zell Weierbach.

Modernisierungen wurden in folgenden Bereichen vorgenommen:

neue Zentralheizung (Pellets)/ Photovoltaikanlage / neues Bad (Sanitär + Leitungssysteme) / neue Bodenbeläge

 

Ein Kellerraum sowie 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Eigentumswohnung.

Ein pflegeleicht angelegter Garten kann mitgenutzt werden (Allgemein).

 

 

Raumaufteilung:

Flurbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Küche mit EBK, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer,

Bad mit Badewanne + Dusche, Abstellraum,  sep. WC

 

ETW ist bereits BEZUGSFREI

 

Lage:

Ruhige, sonnige Ortsrand-Lage von Offenburg- Zell Weierbach (Süd-West-Ausrichtung )

mit herrlichem Blick in die umliegenden Rebberge.

Gute Infrastruktur vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten/Kindergarten-Schule/Arzt in kurzer Distanz)

 

Energieausweis in Bearbeitung

Objektart

4-Zimmer-ETW

Haustyp 4-Familienhaus
Zustand Teilmodernisiert
Wohnfläche 122 m²

Etage

1. Obergeschoss

Zimmer

4

Keller ja
Bad

mit Wanne + Dusche / sep. WC

Einbauküche ja
Böden

Fliesenbelag, Parkett, Laminat

Anschlüsse

DSL- und Sat-Anschluss

Stellplatz

1 Garage + 1 PKW-Stellplatz

Energieausweis

in Bearbeitung

Verfügbar ab

bezugsfrei

Kaufpreis

379.000 €  VHB
Käufer-Provision

3,48 % aus VK-Preis incl. gesetzl. MwSt.

 

Lahr-Reichenbach, Modernisierte 4-Zimmer-ETW in kleiner Wohneinheit

Beschreibung

Grosszügige 4-Zimmer-ETW im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mit schönem Ausblick auf Wiesen und Wald.

in ruhiger Ortsrandlage von Lahr-Reichenbach.

Modernisierungen wurden in folgenden Bereichen vorgenommen:

Gas-Zentralheizung (mit Solar) / neue Kunstoff-Fenster/ neues Bad (Sanitär + Leitungssysteme) / Fassade-Vollwärmeschutz

 

Ein Kellerraum sowie 1 PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Eigentumswohnung.

 

Raumaufteilung:

Flurbereich, großes Wohnzimmer (ca 30 m²), Küche mit EBK, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne + WC

 

ETW ist kurzfristig BEZUGSFREI

 

Lage:

Ruhige, sonnige Ortsrand-Lage von Lahr-Reichenbach (Süd-Ost-Ausrichtung )

mit herrlichem Blick auf Wiesen und Wald

Gute Infrastruktur vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten/Kindergarten/Grundschule/Arzt in Fussnähe)

 

Energieausweis: Energieeffizienzklasse D /  119,3 (kWh/m²a)  / Gas / gültig bis 17.06.2030

Objektart

4-Zimmer-ETW

Haustyp Dreifamilienhaus
Zustand modernisiert
Wohnfläche 100 m²

Etage

1. Obergeschoss

Zimmer

4

Keller ja
Bad

mit Wanne und WC

Einbauküche ja
Böden

Fliesenbelag, Holzdielen, Vinyl

Anschlüsse

DSL- und Sat-Anschluss

Stellplatz

1 PKW-Stellplatz

Energieausweis

Verbrauchsausweis: 119,3  kWh/m²a

Verfügbar ab

kurzfristig bezugsfrei

Kaufpreis

275.000 €
Käufer-Provision

3,48 % aus VK-Preis incl. gesetzl. MwSt.

 

77971 KIPPENHEIM, Grosszügige 5-Zimmer-ETW mit 2 TG-Plätzen

Beschreibung

Grosszügige 5-Zimmer-ETW im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit schönem Süd-Balkon und kleinem Nordbalkon

in zentraler Ortskernlage von Kippenheim  (Südausrichtung der Wohnung).

Ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze gehören ebenfalls zur Eigentumswohnung.

 

Raumaufteilung:

Flurbereich, offener Küche-Wohnbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer,

2 Bäder incl. Waschmaschinenanschluss.

ETW ist bereits BEZUGSFREI

 

Lage:

Zentrale und sonnige Ortskern-Lage von Kippenheim

Gute Infrastruktur vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten/Kindergarten/Grundschule in Fussnähe)

 

 

Objektart

5-Zimmer-ETW

Haustyp Mehrfamilienhaus
Zustand gepflegt
Wohnfläche 128 m²

Etage

1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)

Zimmer

5

Keller ja
Bad

mit Dusche-WC sowie Gäste-WC

Einbauküche keine
Böden

Fliesenbelag, Parkettboden

Anschlüsse

DSL- und Kabelanschluss

Stellplatz

2 TG-Stellplätze

Energieausweis

Verbrauchsausweis: 104,00  kWh/m²a

Verfügbar ab

bezugsfrei

Kaufpreis

298.000 €
Käufer-Provision

3,48 % aus VK-Preis incl. gesetzl. MwSt.

 

77948 Friesenheim - Sonnige 3-Zimmer-ETW mit großem Balkon und PKW-Stellplatz

Beschreibung

Sonnige 3-Zimmer-ETW im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses

mit großem West-Balkon

1 Kellerraum und 1 PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ruhige und sonnige Ortsrandlage von Friesenheim.

Süd-West-Ausrichtung des Objektes.

Gute Infrastruktur vorhanden (DB-Station, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort).

Bezugsfrei nach Vereinbarung

Objektart

3-Zimmer-ETW

Haustyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 1989
Zustand gepflegt
Wohnfläche ca. 82 m²

Etage

2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Zimmer

3

Keller ja
Bad

mit Dusche, Wanne, WC, Gäste-WC

Einbauküche -
Böden

Fliesenboden, Parkettboden

Anschlüsse

DSL- und Kabelanschluss

Stellplatz

1 PKW-Stellplatz

Energieausweis

vorhanden

Energieträger: Erdgas

Zentralheizung

Endenergieverbrauch: 95,00 kWh (m²a)

Gültigkeit: 10.03.2014 bis 09.03.2024

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

reserviert
Käufer-Provision

3,00 % aus VK-Preis + gesetzl. MwSt.